迪拜房产市场在2023年可谓是火爆异常，迪拜土地局（DLD）官方公布，2023年的交易额直逼1730亿美元，创下了历史新高，且外国投资者数量大幅增加！
图片来源：www.arabianbusiness.com
2023 年，迪拜房地产交易价值超过 6340 亿迪拉姆（1726 亿美元），交易数量超过 166,400 笔。与 2022 年相比，这标志着价值增长了 20%，交易数量增长了 36%。房地产投资也表现出色，价值增长了55%，达到约4120亿迪拉姆（1122亿美元）。这些数字说明迪拜房产不仅在交易规模上有所增长，而且在投资方面也具有吸引力。
有趣的是，外国投资者在这场市场繁荣中扮演了关键角色。2023年的迪拜房产交易中，共有超过11万名业主进行了15万笔投资，其中包括超过7万名新投资者，其中外国投资者占比42%。这表明迪拜房产已经成为全球投资者的热门选择，吸引了来自不同国家的投资者。
这一房产交易的创纪录成绩不仅显示了迪拜房产市场的活力，也证明了迪拜作为国际商业和投资中心的地位。而这火热的房产市场背后是迪拜土地局对迪拜和阿联酋经济战略愿景的坚定支持。这一战略旨在将迪拜打造成全球活跃经济体之一，同时也是实现迪拜经济议程（D33）目标的一部分。
除了宏观政策支持，土地局也十分注重房产市场的透明度和公开度。近期，迪拜土地局下令所有房产代理在3天内删除所有虚假房源，否则将面临罚款。发布这则公告的原因是，通过迪拜房地产管理机构的调查，发现了一些在在线列表中标注为出售或出租，但实际上并不可用的房源。
信息来源：DLD官方linkedin账号
此前，迪拜房地产管理机构已经对30家未能遵守广告的条款和条件的房地产公司进行了罚款。这些规定旨在监管广告内容，制止行业内的负面行为，并要求提供准确的信息以获取广告许可证。此外，广告中还必须包含一个QR码，以便投资者能够识别和验证所有相关的房地产数据。
这一系列的“清理门”措施显示了迪拜对房地产市场的监管趋严，并体现了对市场透明度和客户权益的关注。这也在强调迪拜在吸引全球投资者时的决心，致力于维护良好的市场秩序和投资环境。未来，这些措施有望进一步提升迪拜房地产市场的信誉和吸引力。
