多年来，香港投资入境计划因其优越的居住、税务和教育资源吸引了全球众多高净值人士的关注。然而，许多申请者在尝试自行申请（DIY）后，往往会遇到各种意想不到的困难，选择寻求专业机构的帮助。本文将结合环球真实案例，深入分析DIY申请的常见问题，并探讨专业机构在申请过程中的不可替代性。

一、DIY申请的常见问题

许多申请者在初期认为香港投资入境计划的申请流程“看起来很简单”，只需按照官方文件要求准备材料即可。然而，实际操作中却会遇到以下问题：

1. 资料准备不全或错误

香港投资推广署对资产证明文件的要求极为严格，尤其是房产评估、金融资产证明等关键材料。许多DIY申请者因不熟悉具体要求，提交的文件格式错误或内容不全，导致申请被要求补料，甚至延误数月。

案例A：

一位客户尝试用内地房产作为资产证明，自行委托评估师制作了房产评估报告。然而，递交后却收到长达2页的补料信。经环球团队审核发现，客户的评估报告格式不符合香港投资推广署的要求，且未附上必要的会计报告。

环球迅速联系专业房评师重新制作文件，并通过电话和面谈与投资署主任沟通，仅用5天就帮助客户通过了资产审查。

客户感慨：“原本看文件觉得很简单，还想自己申请，专业的事还是要交给专业的人来做，这么快就帮我解决了，而且找你们帮忙做的房产评估比我自己找的还便宜了好几千，前期早找你们的话我也不用折腾这一遭了。”

2、金融资产证明远比想象中复杂

金融资产（如股票、基金、存款等）的证明看似简单，实则涉及复杂的文件清单和合规性问题。许多DIY申请者因不了解细节，导致申请被反复要求补充材料。

案例B：

一位拥有3000万金融资产的客户起初认为申请“毫无难度”，但在准备材料时发现流程繁琐。

于是，他选择委托环球处理。环球团队在会议中详细评估其资产并讲解流程，随后仅用1天就帮助客户通过了资产审查。

客户惊叹：“这速度远超我的预期，如果自己申请，可能还要折腾好几个月。”

这些都是客户前期自己尝试独立申请，有的前期资料准备做了一半发现非常麻烦，有的是遇到了主任补料自己不知道该怎么补，转而求助环球。环球在接到客户的委托以后马上启动服务，快速的帮客户处理了客户的案子。

二、环球的成功案例与行业认可

自2024年3月香港投资入境计划重新开放以来，环球已成功递交数百组申请，获批率领先行业。其中，80%的客户已获得正式批复信和香港身份证。以下是部分典型案例：

• 资产审查记录：快至1-2天就通过资产审查。

• 总周期：短至2-3个月完成从申请到正式批复的全流程。

• 复杂资产处理：成功帮助使用海外资产、复杂金融资产等特殊情况的客户获批。

此外，环球还多次获得香港投资推广署的表扬，成为行业内公认的标杆服务机构。

香港投资推广署下发的资产通过信

香港入境处下发的正式批复信

三、专业机构 vs DIY：环球的优势

1. 节省时间与精力。DIY申请者往往需要花费大量时间研究政策、准备文件，甚至反复补料。而环球团队凭借丰富的经验，能够快速高质量完成所有流程，让客户省心省力。

2. 降低风险。专业机构熟悉政策细节，能够避免因文件错误或遗漏导致的申请失败风险。环球的合规服务理念更是为客户提供了双重保障。

3. 成本优化。许多客户误以为DIY可以省钱，但实际上，因文件错误导致的重复评估、公证等费用可能更高。环球通过专业服务，不仅能帮助客户一次性通过申请，还能优化整体成本。

4. 后续支持。获得香港身份证只是首步，环球还为客户提供税务规划、教育资源对接等后续服务，帮助客户真正融入香港生活。

四、为何DIY申请者选择环球？

从上述案例可以看出，DIY申请者往往在遇到问题后转向专业机构。那么，环球究竟有何优势，能够成为众多申请者的选择？

1. 丰富的实战经验

环球成立于2002年，是香港超早一批从事投资入境计划服务的机构之一，拥有近20年的行业经验。从早期的650万投资门槛到如今的调整后的政策，环球始终紧跟政策变化，积累了超过6000组成功案例，客户遍布加拿大、中国台湾、柬埔寨、安提瓜、菲律宾、中国内地等地。

2. 高质量的申请速度

环球以快速高质量著称，许多客户的资产审查仅需1-2天即可通过，总申请周期可缩短至2-3个月，远快于DIY申请的平均时长。这得益于环球与香港投资推广署和入境处的紧密合作，以及对政策细节的精准把握。

3. 全面的资产类型覆盖

无论是房产、金融资产，还是其他复杂资产形式，环球都能提供专业的解决方案。团队熟悉各类资产的证明要求，能够为客户量身定制申请策略，避免因文件问题导致的延误。

4. 合规与安全的服务理念

环球始终坚持合法、合规的原则，拒绝为客户提供高风险或不合规的投资建议。所有方案均基于香港投资推广署和入境处的政策要求，确保客户的申请顺利通过，同时保障资产安全。

香港投资入境计划虽然门槛明确，但申请过程中的细节和合规要求极为复杂。从环球的实际案例可以看出，专业机构在效率、成功率和服务体验上具有不可替代的优势。