一、欧盟新规解读：土耳其公民赴欧签证“开绿灯”

对于寻求高含金量护照的全球投资者而言，土耳其投资入籍计划本就具有非常大的吸引力，而欧盟的新政策更使其价值倍增。2025年7月，欧盟委员会通过新规，为土耳其公民推出阶梯式申根签证便利：

根据欧盟委员会实施决定（2025年7月15日发布），土耳其公民申请申根签证将享受“递进式长期签证”特权：

• 6个月签证：若过去1年内使用过申根签证

• 1年签证：若曾持有6个月有效申根签证

• 3年签证：若曾持有1年有效申根签证

• 5年签证：若曾持有3年有效申根签证

划重点：土耳其公民可通过积累签证记录，快速获得长期多次往返资格，彻底告别频繁递签的麻烦！对于商务人士、国际家庭或旅行爱好者而言，这无疑是重大利好。

信息来源：https://home-affairs.ec.europa.eu/

二、欧盟为何对土耳其“格外看好”？

近期欧盟对土耳其政策的放宽，并非偶然。这背后，透露出三个重要信号：

1. 政治互信升级

欧盟一向对申根签证管理严格，但这次却为土耳其“开绿灯”，说明对其安全形象和经济韧性都更有信心。尤其在当下全球局势动荡的背景下，土耳其作为横跨欧亚的战略支点，其国际地位正被重新评估。

2. 经济实力获认可

近年来，土耳其持续推进市场化改革，推出减税、引资等多项利好政策，经济增长速度在新兴市场中表现突出。欧盟此举某种程度上也传递出态度：土耳其已经具备良好的经济基础，资本流动更有保障，值得信赖。

3. 长期合作的积极信号

欧盟一贯只向高度信任的国家（如美国、日本）开放长期签证便利，如今土耳其也加入其中，意味着在法律配合、人员流动等方面，已被视为“合规可靠”的长期合作伙伴。

综上所述，在当前全球格局重构的背景下，土耳其凭借独特的地理位置、持续改革的经济政策，以及同时融入东西方市场的能力，正逐步成为国际投资者眼中的战略要地。

三、土耳其投资入籍：一个身份，三重回报

1. 欧洲自由行“快车道”

持土耳其护照+良好的申根签证记录，可轻松申请5年多次往返申根签证，自由通行27国，无需频繁签证申请。

2. 高性价比资产重配

投资门槛低，仅需购买40万美元房产或存入50万美元银行定存，3年后可自由取出或出售，实现资金安全退出，身份永久保留，几乎是“零成本”拿身份。

而且，土耳其房地产市场火热，全球房价涨幅瞩目，收益来自三方面：房价上涨、汇率波动带来的差价，以及本地租金。

此外，高达30%-38%的年利率，远超里拉贬值速度，存款也能带来可观的利息收入。

3. 战略价值不容小觑

土耳其是美国E-2签证条约国，持土耳其护照可快速申请赴美长期居留；

同时是欧盟候选国，未来若进一步融入欧盟体系，潜在利好空间巨大。

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目前投资门槛依旧维持在40万美元房产或50万美元存款，但随着市场热度攀升，不排除未来进一步调高门槛的可能。有意向的投资者建议尽快把握当下窗口期。